1、BOT（Bulid-Operate-Transfer）即建造－運營－移交方式

這種方式（shì）最大的特點就（jiù）是將基礎設施的經營權（quán）有期限的抵押（yā）以獲得項目融資，或者說是基礎設施國有項目民營化。在這種模式下，首先由項（xiàng）目發起（qǐ）人通過投標從委（wěi）托人手中獲取對某（mǒu）個項目的特許權，隨後組成項目公司並負責進行項目的融資，組織項目（mù）的建（jiàn）設（shè），管理項目（mù）的運營，在特許期內通過對項目的開發運營以及當地政府給予的其他優惠（huì）來回收資金以還貸，並取得合理的利潤。特許期結束後，應將項目（mù）無償地移交給政府。在BOT模式下，投資者一般要求（qiú）政府保證其最低收益率，一旦在特許期內無法達到該標準，政（zhèng）府應給予特別補償。

2、BT（Build Transfer）即建設-移交

是基礎設施項目建設領域中（zhōng）采用的一種投資建設模（mó）式，係指根據項目發起人通過與投資者簽訂合同，由投資者負責項目的融資、建（jiàn）設，並在規定時限內將竣工（gōng）後（hòu）的（de）項目移交項目發起（qǐ）人，項（xiàng）目發起人根據（jù）事先簽訂的（de）回購協議分期向投資者支付（fù）項目總投資（zī）及確定的回報（bào）。

3、TOT（Transfer-Operate-Transfer）即轉讓－經營－轉讓模式

是一（yī）種通過出（chū）售現有（yǒu）資（zī）產以獲得增量資金進（jìn）行新建（jiàn）項目融資的一種新（xīn）型融資方式，在這種（zhǒng）模式下，首先私營企業用私人資本或資金購買某項資產的全部（bù）或部分產權（quán）或經營權，然後，購買者對項目進行開發和建（jiàn）設，在（zài）約定的時間（jiān）內通過對項目經營收回全部（bù）投資並取得合（hé）理的回報，特許期結束後，將所得到的產權或經營權無償移交給原所有人。

4、TBT模式

TBT就是將TOT與BOT融資方式組合起來，以BOT為主的一種融資（zī）模式。在（zài）TBT模式中，TOT的實施是輔助性的，采用它主要是為了促成BOT.TBT的實施過程如下：政府通過招標將已經運營一段時間的項目和未來若幹年的（de）經營權無（wú）償轉讓給投資人；投資人負責組建項目公（gōng）司去建設和經營待建項目（mù）；項目建成開始經營後，政府從BOT項目公司獲得與項目經營權等值的收益（yì）；按照TOT和BOT協議（yì），投資（zī）人相繼將項目經營權歸還給政府。實質（zhì）上，是政府將（jiāng）一個已建項目和一個待（dài）建（jiàn）項目打包處理，獲（huò）得一個逐年增加的協議收入（來自（zì）待建項目（mù）），最終收回待（dài）建項目的所有權益。

5、PPP（Public-Private-Partnerships）模式

一般而言（yán），PPP融資模式主（zhǔ）要應用於基礎設施等公共項目。首先，政府針對具體（tǐ）項目特許新建一家項目公司，並對其提供扶持措施，然後，項目公司負責（zé）進行項目的融資和建設，融資來源包括（kuò）項目（mù）資本金（jīn）和貸（dài）款；項目建成後，由政府特（tè）許企業進行項目的開發（fā）和運營，而貸款人除了可以獲得項目經營的直（zhí）接收益外，還可獲得通過政府（fǔ）扶持所轉化的效益。